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KITNET - QUADRA DA PRAIA - CENTRO COMERCIAL DA OCIAN Imóvel localizado no bairro Ocian, sala conjugada com dormitório, cozinha, WC, janelas em alumíno, varal privativo, 1° andar, piso cerâmica, quadra da praia; O EDIFÍCIO OFERECE: ✔ Entrada exclusiva para banhistas; ✔ Circuito interno de câmeras; ✔ Bicicletário, interfone; ✔ Portão eletrônico; Condomínio: R$ 240,00 IPTU: R$ 85,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Utilize seu FGTS Localização privilegiada no bairro Ocian – Ocian Região com ampla infraestrutura, próxima a padarias, bancos, lojas e comércios em geral. O bairro conta com Escolas Municipais, posto de saúde, pista de skate e polo de atividades esportivas na praia. A orla foi totalmente revitalizada, com nova iluminação, calçadão e ciclovia renovados, além de novos quiosques, incluindo o Espaço Kids Ocian, oferecendo atividades infantis e lazer para toda a família. *Aproximadamente 22m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento. WHATS - 13 974074102

OPORTUNIDADE ÚNICA - KITNET REFORMADA - 400 MTS DA PRAIA Se você está buscando um imóvel pronto para morar ou investir, essa é a sua chance, localização privilegiada no centro comercial do Ocian (Zona I – lado praia), tudo ao seu alcance! Totalmente reformado, sala conjugada com dormitório (ótimo aproveitamento de espaço), cozinha com prateleiras, WC pastilhado, janelas em alumínio; - Excelente ventilação e iluminação natural ; - Apenas 400 metros da praia ; - Piso em cerâmica EDIFÍCIO REFORMADO (INTERNO E EXTERNO); ✔Circuito interno de câmeras; ✔Bicicletário; Interfone; ✔Entrada p/ banhistas; ✔Varal coletivo; Cond. R$ 270,00 IPTU R$ 78,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Utilize seu FGTS Localizado no bairro Ocian, próximo a todo tipo de comércio ( padarias, bancos, lojas etc..) O bairro abriga duas Escolas Municipais, posto de saúde, pista de skate e polo de atividades esportivas na praia. A orla foi revitalizada, ganhando nova iluminação, o calçadão e a ciclovia foram renovados, novos quiosques foram instalados, um deles é o ESPAÇO KIDS OCIAN com atividades infantis. *Aproximadamente 24m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento. WHATS - 13 974074102

MARAVILHOSO KITÃO - 200 MTS DA PRAIA - 1° ANDAR - GARAGEM OPORTUNIDADE. Imóvel com; sala (opção para divisória 01 dormitório), cozinha americana (pastilhada) com bancada, semimobiliado, WC com box, janelas em alumínio, varal externo; O EDIFÍCIO OFERECE: garagem, , , piso em cerâmica, próximo a feirinha e todo o centro comercial do bairro Ocian. ✔ Entrada exclusiva para banhistas; Portão eletrônico; ✔ Circuito interno de câmeras, bicicletário; ✔ Interfone, lava pés; ✔ Garagem Condomínio: R$ 380,00 IPTU: R$ 150,00 ✅ ESCRITURA COM REGISTRO (DOCUMENTAÇÃO 100% ) Localização privilegiada no bairro Ocian – Ocian Região com ampla infraestrutura, próxima a padarias, bancos, lojas e comércios em geral. O bairro conta com Escolas Municipais, posto de saúde, pista de skate e polo de atividades esportivas na praia. A orla foi totalmente revitalizada, com nova iluminação, calçadão e ciclovia renovados, além de novos quiosques, incluindo o Espaço Kids Ocian, oferecendo atividades infantis e lazer para toda a família. *Aproximadamente 35m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento. WHATS - 13 974074102

EXCELENTE KITÃO COM GARAGEM LADO DA PRAIA (zona I) Ótimo imóvel, com sala (opção para divisória 01 dormitório), cozinha, semi mobiliado, ventilação própria, iluminação natural, proporcionando um ambiente arejado e aconchegante, WC possui box, garantindo praticidade no dia a dia. *Portaria; *Garagem; *Bicicletário; *Piso cerâmica; *Semi mobiliado; *Portão em alumínio; Cond. R$ 300,00 IPTU R$ 70,00 Localizado no centro do bairro Ocian, próximo a mercados, bancos, escolas, padarias, academia e muito mais! A orla da praia foi revitalizando ganhando novos quiosques, iluminação e vários restaurantes. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *USE SEU FGTS* * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento. * WHATS - (13) 974074102

EXCELENTE KITÃO COM GARAGEM APENAS 200 MTS DA PRAIA, 1º ANDAR!!! OPORTUNIDADE!!!!, sendo; sala (opção para divisória 01 dormitório), cozinha americana com bancada, semi mobiliado, WC com box, varal externo privativo, aproximadamente 34 mts de área útil, garagem, portão eletrônico, bicicletário, interfone, lava pés para banhista, circuito interno de câmeras, piso em cerâmica, próximo a feirinha e todo o centro comercial do bairro Ocian. EDIFÍCIO; *Localizado próximo a feirinha e centro comercial do bairro Ocian; *Portão eletrônico em alumínio; *Circuito interno de câmeras; *Varal externo privativo; *ducha para banhistas; *200 mts da praia; *Piso cerâmica; *Bicicletário; *Interfone; *Garagem; Cond. R$ 375,00 IPTU R$ 110,00 Localizado no centro do bairro Ocian, apenas 200 metros do mar, próximo a mercados, bancos, escolas, padarias, academia e muito mais! A orla da praia foi revitalizando ganhando novos quiosques, iluminação e vários restaurantes. ESCRITURA COM REGISTRO (somente à vista) *Aproximadamente 31m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento. * WHATS - (13) 974074102

AMPLO APARTAMENTO 01 DORMITÓRIO - LADO PRAIA (zona I) Amplo imóvel com 01 dormitório, sala 02 ambientes, cozinha com armários, área de serviço, janelas em aluminío, ótima ventilação. -Necessário pequenos reparos EDIFÍCIO COM; *Garagem, bicicletário; *Portão em alumínio; *Portaria, interfone; Localizado no centro do bairro Ocian, próximo a mercados, bancos, escolas, padarias, academia e muito mais! A orla da praia foi revitalizando ganhando novos quiosques, iluminação e vários restaurantes. *Aproximadamente 48m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento

APARTAMENTO COM 01 DORMITÓRIO - LADO PRAIA Imóvel com amplo dormitório , sala com ótima ventilação e iluminação, cozinha, área de serviço, WC com box, janelas em alumínio em todos os ambientes, semi mobiliado. *janelas em alumínio; *iluminação natural; *piso frio. EDIFíCIO COM; -Circuito interno de câmeras; -Espaço para moto; -Bicicletário; -Interfone; -Garagem. *Cond.R$ 390,00 *IPTU R$170,00 Localizado no centro comercial da Ocian, destaca-se pelo forte comércio e as famosas feiras de artesanato. A orla da praia foi totalmente revitalizada, ganhando nova iluminação, espaço kids, quiosques novos, calçadão e a ciclovia renovados. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *USE SEU FGTS* *Aproximadamente 48m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento * WHATS - 13 974074102

EXCELENTE KITÃO COM GARAGEM Ótimo imóvel, com sala (opção para divisória 01 dormitório), cozinha, ventilação própria, iluminação natural, proporcionando um ambiente arejado e aconchegante, WC com box, garantindo praticidade no dia a dia. EDIFÍCIO; *Portão em alumínio; *Sl. festas e jogos; *Churrasqueira; *Piso cerâmica; *Bicicletário; *Garagem; *Portaria; Cond. R$ 350,00 IPTU R$ 120,00 Localizado no centro do bairro Tupi, próximo a mercados, bancos, escolas, padarias, academia e muito mais! A orla da praia foi revitalizando ganhando novos quiosques, iluminação e vários restaurantes. * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento. * WHATS - (13) 974074102

KITÃO COM GARAGEM - REFORMADO - CENTRO DA OCIAN Imóvel localizado no centro comercial do bairro Ocian, (próximo à Av. Kennedy), ótima ventilação, 01 dormitório conjugado com sala, cozinha equipada com fogão, armários aéreos, WC c/ box, janelas em alumínio, varal externo privativo, semimobiliado, piso porcelanato; EDIFÍCIO COM; -Circuito interno de câmeras; Interfone; Bicicletário; -Gás encanado (individual); -Garagem coberta; -Portão eletrônico. Localizado no bairro Ocian, próximo a todo tipo de comércio ( padarias, bancos, lojas etc..) O bairro abriga duas Escolas Municipais, posto de saúde, pista de skate e polo de atividades esportivas na praia. A orla foi revitalizada, ganhando nova iluminação, o calçadão e a ciclovia foram renovados, novos quiosques foram instalados, um deles é o ESPAÇO KIDS OCIAN com atividades infantis. (Rua Adalberto Manoel da Silva, n° 98, bairro Ocian Edifícico IPANEMA) *Aproximadamente 27m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento. WHATS - 13 974074102

KITÃO C/ OPÇÃO PARA 01 DORMITÓRIO - 150 MTS DA PRAIA Maravilhoso imóvel REFORMADO, localizado ao lado da feirinha do bairro Ocian, próximo a todo tipo de comércio, apenas 150 mts da praia, sala (piso laminado), opção p/ divisória 01 dormitório (garantindo maior privacidade) cozinha independente c/ ótima ventilação (janelas individuais) armários, WC social, varal privativo. *Ventilação e iluminação própria em todos os ambientes; *Janelas em alumínio; *Piso laminado; *Reformado; EDIFÍCIO COM; -Interfone, bicilcetário, lava-pés; -Portão eletrônico; -Gás encanado; -Garagem. Apenas 150 mts da praia, centro comercial do bairro Ocian, com diversos comércios, feira de artesanato, escolas, academias e muito mais. A orla da praia foi revitalizada, ganhando nova iluminação o calçadão e a ciclovia foram renovados. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *USE SEU FGTS* *Aproximadamente 35m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento * WHATS - 13 974074102

APARTAMENTO COM 01 DORMITÓRIO - SACADA - 200 MTS DA PRAIA Apenas 200 mts da praia sendo; sala, cozinha americana , 01 dormitório c/ sacada (frente rua) ,WC com box, ótima ventilação própria em todos os ambientes, próximo a feirinha e todo o centro comercial do bairro Ocian; EDIFÍCIO COM; -Portão eletrônico em alumínio; -Circuito interno de câmeras; -Ducha para banhistas; -Interfone; Garagem. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *USE SEU FGTS* COND R$ 340,00 IPTU R$ 160,00 Localizado no bairro Ocian, próximo a todo tipo de comércio ( padarias, bancos, lojas etc..) O bairro abriga duas Escolas Municipais, posto de saúde, pista de skate e polo de atividades esportivas na praia. A orla foi revitalizada, ganhando nova iluminação, o calçadão e a ciclovia foram renovados, novos quiosques foram instalados, um deles é o ESPAÇO KIDS OCIAN com atividades infantis. *Aproximadamente 44m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento. WHATS - 13 974074102

MARAVILHOSO KITÃO COM SACADA - 300 MTS DA PRAIA Imóvel amplo sendo 33 mts ; sala (painel ripado) conjugado com dormitório (ampla sacada) opção para divisória (01 dormitório) ,piso cerâmica, cozinha revestida em porcelanato ( bancada em granito) , WC social c/ box blindex e porta espelhada , ventilação e iluminação própria. *01° andar (ótima ventilação); *Totalmente reformado; *300 mts do mar; *Sem mobília; *Sacada; Localizado no centro do bairro Ocian, apenas 300 metros da praia, próximo a mercados, bancos, escolas, padarias, academia e muito mais! A orla da praia foi revitalizando ganhando novos quiosques, iluminação e vários restaurantes. EDIFÍCIO REFORMADO (interno e externo); -Circuito interno de câmeras; -Garagem, espaço p/ moto; -Interfone, bicicletário; -Portão eletrônico; COND R$ 398,00 IPTU R$ 135,00 *Aproximadamente 33m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *USE SEU FGTS* WHATS - 13 974074102

APARTAMENTO 01 DORMITÓRIO - REFORMADO - QUADRA DA PRAIA Imóvel localizado no bairro Ocian, quadra da praia, reformado (piso cerâmica) sendo; 01 dormitório com armários , sala, cozinha americana com bancada em granito e armários(espaço para máquina de lavar), WC com box, ótima ventilação e iluminação própria em todos os ambientes, janelas em alumínio (antirruído), mobiliado; EDIFÍCIO REFORMADO (INTERNAMENTE e EXTERNAMENTE); -Circuito interno de câmeras; -Rampa de acessibilidade; -Entrada para banhistas; -Varal externo; -Bicicletário; -Interfone. COND R$ 280,00 IPTU R$ 98,00 Centro do bairro Ocian , com diversos comércios, feira de artesanato, escolas, academias e muito mais. A orla da praia foi revitalizada, ganhando nova iluminação o calçadão e a ciclovia foram renovados. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *USE SEU FGTS* * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento *Aproximadamente 37m² WHATS - 13 974074102

MARAVILHOSO KITÃO - REFORMADO - DIVIDIDO P/ 01 DORMITÓRIO Imóvel amplo com; sala, 01 dormitório, cozinha americana (bancada em granito e armários) , WC social c/ box , ventilação e iluminação própria, piso cerâmica; *300 mts do mar; *Semi-mobiliado; *Piso cerâmica *Reformado; Localizado no centro do bairro Ocian, apenas 300 metros da praia, próximo a mercados, bancos, escolas, padarias, academia e muito mais! A orla da praia foi revitalizando ganhando novos quiosques, iluminação e vários restaurantes. EDIFÍCIO REFORMADO (interno e externo); -Circuito interno de câmeras; -Garagem, espaço p/ moto; -Interfone, bicicletário; -Portão eletrônico; COND R$ 398,00 IPTU R$ 136,00 *Aproximadamente 28m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *USE SEU FGTS* WHATS - 13 974074102

APARTAMENTO 01 DORMITÓRIO - REFORMADO Imóvel amplo com; sala, 01 dormitório, cozinha , WC social c/ box blindex, ventilação e iluminação própria, piso cerâmica, térreo, 150 mts da praia; Localizado no centro do bairro Ocian, apenas 150 metros da praia, próximo a mercados, bancos, escolas, padarias, academia e muito mais! A orla da praia foi revitalizando ganhando novos quiosques, iluminação e vários restaurantes. EDIFÍCIO COM; -Circuito interno de câmeras; -Rampa de acessibilidade; -Entrada p/ banhistas; -Interfone, bicicletário; -Varal externo; COND R$ 295,00 IPTU R$ 58,00 *Aproximadamente 40m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *USE SEU FGTS* WHATS - 13 974074102

MARAVILHOSO APARTAMENTO - 300 METROS DA PRAIA Excelente oportunidade para morar ou investir! Imóvel com 01 dormitório, sala aconchegante, cozinha americana com bancada em granito, banheiro social com box, espaço para adaptação de área de serviço, janelas em alumínio, além de ótima ventilação e iluminação natural em todos os ambientes, apenas 300 metros da praia, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. O EDIFÍCIO OFERECE: ✔ Acessibilidade para pessoas portadores de necessidades especiais; ✔ Entrada exclusiva para banhistas; ✔ Circuito interno de câmeras; ✔ Salão de festas e jogos; ✔ Garagem, elevador; ✔ Portão eletrônico; ✔ Portaria 24 horas; ✔ Bicicletário, interfone; ✔ Gás encanado Condomínio: R$ 380,00 IPTU: R$ 110,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Utilize seu FGTS Localização privilegiada no bairro Ocian – Ocian Região com ampla infraestrutura, próxima a padarias, bancos, lojas e comércios em geral. O bairro conta com Escolas Municipais, posto de saúde, pista de skate e polo de atividades esportivas na praia. A orla foi totalmente revitalizada, com nova iluminação, calçadão e ciclovia renovados, além de novos quiosques, incluindo o Espaço Kids Ocian, oferecendo atividades infantis e lazer para toda a família. *Aproximadamente 38m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento. WHATS - 13 974074102

APARTAMENTO 01 DORMITÓRIO - REFORMADO -350 MTS DA PRAIA Imóvel localizado no centro do bairro Ocian, apenas 350 mts da praia, reformado (piso cerâmica) sendo; 01 dormitório , sala, cozinha americana com bancada em granito, e armários, WC c/ box blindex, ótima ventilação e iluminação, janelas em alumínio, frente rua; EDIFÍCIO COM; -Circuito interno de câmeras; -Rampa de acessibilidade; -Entrada para banhistas; -Bicicletário; -Interfone. COND R$ 295,00 IPTU R$ 120,00 Centro do bairro Ocian , com diversos comércios, feira de artesanato, escolas, academias e muito mais. A orla da praia foi revitalizada, ganhando nova iluminação o calçadão e a ciclovia foram renovados. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *USE SEU FGTS* * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento *Aproximadamente 37m² WHATS - 13 974074102

✨KITÃO ESTILO APARTAMENTO – 01 DORMITÓRIO | 300 METROS DA PRAIA✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização no litoral! Ideal tanto para moradia quanto investimento, este amplo kitão estilo apartamento está localizado apenas 300 metros da praia (vista mar parcial), em uma das regiões mais valorizadas e completas do bairro Ocian. O imóvel conta com aproximadamente 37m² muito bem distribuídos, oferecendo ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural. A sala possui espaço com possibilidade de divisão para 01 dormitório, proporcionando mais privacidade e funcionalidade ao ambiente, cozinha americana com bancada em granito, banheiro social com box blindex, janelas em alumínio, semi-mobiliado, apenas 300 metros da praia (vista mar parcial); CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • Sala ampla com opção para divisão de dormitório • Cozinha americana com bancada em granito • Banheiro social com box blindex • Excelente ventilação natural • Janelas em alumínio • Semi-mobiliado • Ambientes claros e bem distribuídos O EDIFÍCIO OFERECE: ✔ Acessibilidade para pessoas portadores de necessidades especiais; ✔ Entrada exclusiva para banhistas; ✔ Circuito interno de câmeras; ✔ Salão de festas e jogos; ✔ Bicicletário, interfone; ✔ Garagem, elevador; ✔ Portão eletrônico; ✔ Portaria 24 horas; ✔ Gás encanado Condomínio: R$ 480,00 IPTU: R$ 180,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Utilize seu FGTS Localização privilegiada no bairro Ocian – Ocian Região com ampla infraestrutura, próxima a padarias, bancos, lojas e comércios em geral. O bairro conta com Escolas Municipais, posto de saúde, pista de skate e polo de atividades esportivas na praia. A orla foi totalmente revitalizada, com nova iluminação, calçadão e ciclovia renovados, além de novos quiosques, incluindo o Espaço Kids Ocian, oferecendo atividades infantis e lazer para toda a família. *Aproximadamente 37m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento. WHATS - 13 974074102

MARAVILHOSO APARTAMENTO 01 DORMITÓRIO - SACADA - 200 MTS DA PRAIA Apartamento com 01 dormitório, sacada, 200 mts da praia, sendo; ampla sala, cozinha americana com armários, 01 dormitório c/ sacada (frente rua), WC com box, semimo biliado, próximo a feirinha e todo o centro comercial do bairro Ocian; EDIFÍCIO COM; -Bicicletário; Interfone; Garagem; -Portão eletrônico em alumínio; -Circuito interno de câmeras; -Ducha para banhistas. COND R$ 297,00 IPTU R$ 120,00 Localizado no bairro Ocian, próximo a todo tipo de comércio ( padarias, bancos, lojas etc..) O bairro abriga duas Escolas Municipais, posto de saúde, pista de skate e polo de atividades esportivas na praia. A orla foi revitalizada, ganhando nova iluminação, o calçadão e a ciclovia foram renovados, novos quiosques foram instalados, um deles é o ESPAÇO KIDS OCIAN com atividades infantis. *Aproximadamente 49m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento. WHATS - 13 974074102

MARAVILHOSO APARTAMENTO 01 DORMITÓRIO - EDIFÍCIO FRENTE PRAIA Conheça este maravilhoso apartamento à venda no bairro Ocian, com 42m² de área útil, o imóvel oferece um ambiente aconchegante e funcional, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 01 amplo dormitório (armários), 01 sala(vista mar lateral) e 01 banheiro (com box), piso cerâmica, janelas em alumínio, ótima ventilação em todos os ambientes; EDIFÍCIO COM; -Circuito interno de câmeras; -Garagem rotativa; -Interfone Localizado em uma das regiões mais procuradas de Praia Grande, o apartamento está próximo a diversas comodidades, como supermercados, farmácias, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a proximidade com a praia proporciona qualidade de vida e momentos de lazer ao ar livre. O apartamento está em bom estado de conservação, pronto para receber sua decoração e se tornar seu novo lar. *Aproximadamente 42m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento. WHATS - 13 974074102